Приобретение собственного жилья – важнейший шаг в жизни большинства людей. Оптимальным решением является покупка квартиры в новом доме. Чтобы не ошибиться с выбором, нужно учесть целый ряд критериев – близость жилого комплекса к центральной части города, развитость доступной инфраструктуры, наличие рядом магазинов и школ.
Также очень важно осуществить внимательную оценку состояния жилплощади и ее планировки, и подробно изучить договор купли-продажи. Вложение в квартиру – это долгосрочные инвестиции, требующие здравой оценки множества факторов и правильного выбора, основанного на финансовых возможностях, а также на насущных потребностях и предпочтениях семьи.
Плюсы квартиры в новостройке
Несмотря на то, что бывшие в употреблении квадратные метры на вторичном рынке зачастую предлагаются по более выгодной цене, покупка квартиры в новостройке становится все более популярным и предпочтительным способом обзавестись собственным жильем.
Растущий спрос на новую недвижимость объясняется наличием целого ряда серьезных преимуществ:
- Свежий ремонт, позволяющий не вкладываться в дополнительную отделку помещений.
- Удобная современная планировка, обеспечивающая улучшенный комфорт проживания.
- Безупречное техническое состояние водопровода и других инженерных коммуникаций.
- Теплые стены, позволяющие сэкономить на стоимости отопления в холодный сезон.
- Гарантия качества от застройщика, придающая уверенности в завтрашнем дне.
Квартиры в новостройках очень ценятся за то, что зачастую позволяют выбрать один из нескольких доступных вариантов отделки, позволяя удовлетворить вкусы самых требовательных покупателей. Кроме того, они строятся в перспективных жилых районах, например, вы можете купить квартиру в г. Дубна, где очень удобная транспортная сеть и активно развивающиеся объекты инфраструктуры.
Как купить квартиру в новостройке
Процесс покупки жилья начинается с выбора подходящего дома. Необходимо определиться с желаемым расположением – ближе к деловой части города или в тихом спальном районе.
Рекомендуется покупать недвижимость в местах с небольшим расстоянием до остановок общественного транспорта, с шаговой доступностью магазинов и поликлиник, школ и детских садов. После этого обязательно выезжают на объект для очной проверки качества строительства и используемых материалов, а также уточняют сроки сдачи дома и имеющиеся гарантии от застройщика.
Процесс покупки квартиры в новостройке сопровождается тщательным планированием и состоит из нескольких последовательных этапов:
- Определяется доступный семейный бюджет.
- Составляются пожелания к местоположению дома и планировке помещений.
- Ищется подходящая новостройка в понравившемся районе.
- Исследуется рынок жилья, сравниваются цены на похожую недвижимость.
- Выбирается квартира, подписывается договор о предварительной продаже.
- Заключается договор о купле-продаже жилья.
- После оплаты приобретения, новый владелец получает документы и ключи.
Любые операции с недвижимостью сопряжены с рядом рисков – чтобы сократить их вероятность, рекомендуется обратиться за помощью к специалистам, а также выбрать застройщика с положительными отзывами и безупречной репутацией. Это позволит избежать попадания в такие неприятные ситуации, как задержка строительства, несоответствие заявленной и фактической планировки, изменения характеристик и цены на жилье.
Помогла ли вам статья?
