В последнее время, Таиланд стал известен не только своими красивыми единоборствами, вкусной кухней и безупречным отдыхом, но также и довольно привлекательной недвижимостью. Если вы подыскиваете себе дом мечты на прекрасном берегу Адаманского моря или уютную квартиру для отдыха, то вся недвижимость Тайланда к вашим услугам.
Вы можете купить недвижимость в Таиланде по самым приемлемым ценам. Вас будут ждать великолепные апартаменты на побережье, квартиры, рядом с которыми расположено множество ресторанов, спа салонов и брендовых бутиков.
Для более состоятельных граждан, будет представлен в личное пользование причал для различного водного транспорта. Многие солидные компании могут предоставить своему клиенту всевозможные виды качественных услуг, а именно, продажу или покупку необходимой недвижимости в Тайланде, приобретение в собственность земельных участков, помощь в визовых и юридических аспектах, а также аренду квартир или бронирование гостиниц. Все это делается для того, чтобы требуемый процесс приобретения недвижимости в этой стране был максимально приятным и без каких-либо юридических проблем.
Если при покупке недвижимости, ваш бюджет не слишком достаточен, это не проблема. Сейчас существует большое количество различных предложений, в которых практикуется долевое строительство квартир, вилл и апартаментов.
Кроме всего прочего, Таиланд, по праву считается одной из привлекательных стран для инвестирования в местную недвижимость. Каждый инвестор может не только заработать с последующей продажей дома или квартиры, но может получать достаточно солидную сумму от сдачи помещений в аренду.
Как правило, вся недвижимость в этой стране продается с уже качественным ремонтом и отличной мебелью. Преимущественно, это относится к виллам. А если, к примеру, вы не хотите самостоятельно искать временного жильца для вашего дома или квартиры в Тайланде, то вы попросту можете обратиться в агентство недвижимости, передав в управление, вашу собственность. И в этом случае, доход от сдаваемой в аренду недвижимости, тоже будет ощутимым.
Нюансы, которые необходимо знать
Как сообщается в издании о недвижимости Roomia, основная особенность законодательства этой страны в том, что есть запрет на владение землей иностранцами. Связано это с тем, что земля здесь вся принадлежит королю. А передана в собственность такая земля может быть только тайцу. Но с другой стороны граждане других страну могут приобретать строения, квартир в многоэтажных домах. Особых ограничений нет, кроме того, что продать иностранцу можно недвижимость в размере не более 49% от общей площади кондоминиума.
При покупке недвижимость в Тайланде не помешает уделить немало внимания переводу средств. Покупка с наличными не имеет место, а при оформлении сделки необходимо будет подтвердить, что перевод денег будет осуществлен из другой страны. При этом у перевода должно быть обязательно целевое назначение «для приобретения недвижимости».
Процесс ведения переговоров и покупки недвижимости сам по себе не сложный. Но все документы, переговоры должны проходить на тайском языке, так что лучше обратиться за помощью к агенту. Искать риэлтора не стоит, так как подобной деятельности как таковой в Тайланде нет. Нет и стандартно утвержденной формы договора купли-продажи, вот почему в агентствах недвижимости можно отметить часто разные варианты документов.
Если вы все же хотите приобрести землю или частный дом, тогда можно землю взять в долгосрочную аренду. Или еще один вариант это оформление юридического лица, которое сможет совершать сделки с недвижимостью.
Помогла ли вам статья?
