В наше время очень многие покупают жильё или заказывают его строительство. Однако человек без специальных знаний не в состоянии адекватно оценить качество дома и смету на его возведение. На выручку приходит техническое обследование сооружений (https://arhstroi.by/obsledovanie-sooruzhenij/). С его заключением обязаны считаться все: суды, подрядчики, страховые компании и т. д. Рассмотрим основные случаи, когда без строительной экспертизы не обойтись.
Подтверждение качества и безопасности
Когда дом построен, заказчик должен быть уверен в том что несущие стены, полы, лестницы выдержат заявленную нагрузку. Проверяется это с помощью специальных методов, техники и оборудования. У специалистов, проводящих строительную экспертизу, они есть всегда. То же самое касается проверки теплоизоляции, влаго- и ветрозащиты и иных важных характеристик сооружения.
Подтверждение сметы
Иногда подрядчики обманывают заказчика, например, вместо дорогих и качественных строительных материалов используют более дешёвые. Это ему грозит не только переплатой. Значительно уменьшается срок службы сооружения, его безопасность и надёжность. В дальнейшем, если владелец решит продать дом, он выручит за него гораздо меньше, чем рассчитывал. Встречается и не столь явный обман, когда завышают объёмы использованных материалов, преувеличивают сложность выполнения работ и т. п. На качестве это особо не сказывается, но, опять же, заказчик вынужден платить больше, чем должен. То же самое можно сказать не только о строительстве, но и о проведении капитального ремонта здания.
Подтверждение страховой компенсации
Допустим, владелец застраховал свой дом от последствий паводка. Там может и фундамент оказаться повреждённым, и стены, и многое другое. Иногда бывает, что некоторые действия пострадавшей стороны привели к увеличению ущерба. Всё это сказывается на точной сумме страховой компенсации. Без строительной экспертизы никак не обойдёшься.
Иные причины
К таковым можно отнести:
- подтверждение необходимости сноса дома из-за его аварийного состояния. В первую это нужно людям проживающим в нём;
- получение разрешения на надстройку дополнительного этажа здания или возведение различных пристроек к нему. Наше законодательство это регулирует весьма жёстко;
- подтверждение ущерба, нанесённого другой стороной. Например, на здание повлияло строительство соседнего дома или стену здания повредил потерявший управление грузовик.
Помогла ли вам статья?
