Как согласовать перепланировку квартиры

Как согласовать перепланировку квартиры

Дата: 24.11.2021

132
0

Перепланировка может проводиться в квартирах, частных домах и прочих помещениях, признанных по закону жилыми. Закон обязывает использовать эти помещения строго по назначению – для проживания. Если возникает необходимость поменять что-то в своей квартире, и при этом могут быть затронуты интересы других жильцов, понадобится получить разрешение. Чтобы все документы были подготовлены правильно и без нарушений, лучше обратиться к специалистам, https://pereplan-one.ru/ учтут все требования текущего года и проведут все проектные работы. В итоге вы получите проект, техническое заключение и согласованную перепланировку.

В каких случаях обязательно согласование перепланировки

К перепланировке относятся различные виды работ, на большинство из них требуется получать соответствующее разрешение. Важно, что согласование осуществляется до начала работ, а не после или в процессе проведения.

  1. При выводе помещения из жилого фонда с последующим его переводом в категорию коммерческой недвижимости.
  2. При сносе и перемещении межкомнатных перегородок.
  3. При переносе или расширении дверных проемов.
  4. При установке дополнительного санузла.
  5. При замене оборудования в некоторых случаях, например, при замене газовой плиты на электрическую, установке стиральной машины более высокой мощности.
  6. При установке кондиционеров на фасаде здания.

Не требуется согласование для замены окон, канализации, труб, остекления балконов, установки натяжных потолков, душевых кабин, кондиционеров внутри помещения.

 

Как согласовать перепланировку квартиры

 

Документы для согласования перепланировки

Документы подают лично, через портал госуслуг или отделения МФЦ. Перечень документов для согласования:

  • заявление о согласовании перепланировки по установленному шаблону;
  • проект перепланировки, заказывают в БТИ или проектной компании;
  • технический паспорт помещения;
  • свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН или другие правоустанавливающие документы на жилье;
  • согласие всех членов семьи на перепланировку или доверенности;
  • если дом является памятником архитектуры, то понадобится согласие органов по охране памятников архитектуры.
  • могут потребоваться и дополнительные документы, в зависимости от проводимых работ: справка из газовой службы, банковские документы (если жилье находится в ипотеке).

Как получить документы на узаконенную перепланировку

Самовольная перепланировка по закону запрещена, владелец жилья будет обязан вернуть все в прежнее состояние в определенные сроки и за свой счет.

Несоблюдение этого требования в итоге может привести к продаже жилья на публичных торгах.

 

 

После рассмотрения документов до 45 рабочих дней в случае положительного решения администрации владелец жилья вправе провести перепланировку в соответствии с проектом. Отказ в перепланировке можно обжаловать в суде. На основании акта приемной комиссии он получает итоговый документ — акт о завершенной перепланировке.

Простые перепланировки можно согласовать самостоятельно, в более сложных случаях лучше обратиться за помощью к специалистам.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ