Каждый человек, так или иначе сталкивался с вопросом покупки жилья. Деньги это не малые, поэтому ошибаться нельзя. Существует несколько важных вещей к которым стоит отнестись очень внимательно. Это поможет защититься от проблем.
Первое, это документация. Необходимо внимательно проверить все бумаги, наличие долгов за коммунальные услуги, подтверждённое согласие на продажу жилья, условия продажи. Человеку, плохо разбирающемуся в таких вопросах лучше всего воспользоваться помощью юриста. Задавать вопросы можно и нужно, а вот отсутствие ответа на них не добрый знак, это может означать, что с квартирой, что-то не так. Честный продавец никогда не будет скрывать, что-либо.
Лучше всего обратиться за помощью к специалистам, которые оказывают риэлторские и юридические услуги, например агентство недвижимости Мореон Инвест. Компания предоставляет помощь в покупке, продаже, аренде, ипотеке и оформлении сделок с недвижимостью в Краснодаре.
Второе, это состояние жилья. Жильё, без ремонта стоит гораздо дешевле, другой вопрос, сколько будет стоить этот ремонт. В случае покупки отделанной квартиры, необходимо посмотреть её изнутри очень внимательно. Новый косметический ремонт может говорить о не слишком хорошем состоянии квартиры. Конечно, сдирать недавно поклеенные обои покупателю не позволят. Но этого и не нужно. Можно просто постучать по стене, звук падающей штукатурки скрыть невозможно.
Так же стоит обратить внимание на сантехнику. Если в ванной стоит новая раковина или ванная, нужно внимательно осмотреть трубы, возможно состояние их оставляет желать лучшего. В таком случае на их замену понадобятся приличные деньги. Важно тщательно осмотреть каждую мелочь, например, входные двери, батареи, трубы.
Третье, это соседи. Именно неудачные соседи часто являются причиной быстрой продажи квартиры за небольшие деньги. Решить эту проблему можно просто, достаточно поговорить с бабушками у подъезда или с жильцами во дворе, это поможет принять решение.
Конечно, полгода после заключения договора покупатель имеет право расторгнуть его и получить свои деньги, однако это достаточно тяжело и проблемно, понадобиться достаточно веские основания. Лучше всего сразу выбрать подходящую квартиру, тщательно всё проверить и наслаждаться ею, чем втягиваться в долгие разбирательства.
Помогла ли вам статья?
